パーク24 (4666)

LINEで送る
Pocket

・上場市場 東証1部
・会社名  パーク24株式会社
(パークにじゅうよん 英称:Park24 Co., Ltd.
・証券コード 4666
・業種     不動産業
・決算    10月
・設立年  1973年2月
・上場年  1997年3月


管理人評価A

【会社紹介】

パーク24は駐車場運営を行なっている会社です。登記上の商号は「パーク二四株式会社」という漢字表記になっています。


全国で「タイムズ」というコインパーキングを展開しており、堅実な利益を上げているのが強みです。一般タイムズ(ST)という制度を導入しており、個人法人関係なくお客様の遊休地を借りて駐車場を運営しています。

お客様に賃料を毎月支払い、お互いに利益が出るビジネスモデルを築いているのです。

2年間の契約が基本となるため、遊休地を短期間駐車場に変えたい場合も有効です。また、駐車場に変更する際のイニシャルコストはタイムズ24株式会社が負担するので、お客様は自己負担を心配しないで安定収入を得ることができるのです。

24時間無人の貸し駐車場を運営しているのが大きな強みです。24時間貸し出しているので機会損失が発生することはありませんし、無人なので人件費を大きく削減することができます。

駐車場運営は安定ビジネスに該当しますが、利益効率を更に高めたのがパーク24の運営する駐車場ビジネスなのです。

時間貸駐車場を多く運営しているのがパーク24の特徴になりますが、月極駐車場も保有しています。ホームページを活用して24時間365日休むことなく契約者を募集しているので、契約者が見つかりやすいというメリットがあります。

また、月極契約者には「タイムズクラブポイントをプレゼントしており、月極契約をしたくなる様々なサービスを展開しているのです。

【モビリティ事業も行なっているパーク24】

パーク24は15分単位で車が借りられるカーシェアリングサービスも展開しており、日本の車社会の発展に大きく貢献しているのです。レンタカーサービス事業も手がけているパーク24は、駐車場だけではなく車の貸し出しを通じて利益を得ています。

ロードサービスでは車が急に故障したとき、プロがすぐに駆けつけて応急対応をしてくれるのが強みです。車に関連するビジネスを通じて多角的に利益を上げているパーク24は、投資家からの評価も高いのです。

特に注目したいのがカーシェアリングサービスです。

日本はまだまだカーシェアリングサービスの文化が浸透していませんが、これから大きく発展する可能性を秘めたビジネスです。個人が車を保有すると大きな維持費がかかってしまいますが、必要なときに車を借りるようにすれば維持費や修理代に悩まされる心配はありません。

カーシェアリングサービスはパーク24の主力事業に匹敵する成長を遂げる可能性があります。

【パーク24の財務分析】

パーク24は売上高や純利益が順調に成長している素晴らしい会社です。

2012年通期決算の売上高は1395億4700万円で、純利益は96億7000万円まで増大しています。前年度の純利益額が65億4600万円だったのでかなりの躍進を遂げたと判断することができます。

営業利益と経常利益も堅調に伸びており、成長株候補として投資を検討する価値があります。現存の駐車場は立派に利益を出していますし、カーシェアも積極的宣伝の効果が出て会員数が約2倍に増えているのです。

自己資本比率は40%。有利子負債は385億4300万円で、それなりの財務状態だと言えるでしょう。絶賛するほど財務面が良いわけではありませんが、この程度の有利子負債額なら問題ないと判断することができます。

【パーク24株に向いている投資スタイル】

パーク24は成長株投資に向いています。長期投資に徹して会社の成長を待ち、将来大きな売却益を手に入れるのがお勧めです。

資産株として保有しても良いでしょう。堅実な利益が期待できる駐車場ビジネスなので、安定したインカムゲインを手に入れる目的でパーク24に投資しても良いのです。

パーク24は使い勝手が良い株になるため、初心者の方でも取り扱いやすいのが長所です。

増配も期待できるので配当金狙いでパーク24株を保有しても問題はありません。堅実なインカムゲインと大きな売却益が期待できるパーク24は、非常に優秀な株であると分析することができます。

【パーク24の株主優待】

10月の権利確定日にパーク24の株を100株以上保有していると以下の株主優待を受け取ることができます。

・100株以上保有で2000円相当の自社運営駐車場サービス券

・1000株以上保有で5000円相当の自社運営駐車場サービス券

・5000株以上保有で10000円相当の自社運営駐車場サービス券

普段からパーク24の運営する駐車場を利用する人にとってありがたいサービス券になります。

参照URL http://park24.co.jp/ir/stock/special.html

(上記の情報は2013年12月1日に記載しました)


スポンサードリンク